マンションのバルコニー、使い方やトラブルについて2,300人に聞きました

みなさん、こんにちは!今回は、マンションのバルコニーについてのアンケート結果をレポートします。最近では、グランピングやテラスのようにいろいろな用途で利用している方も増えているようですが、反面喫煙などのトラブルも増えているようです。バルコニー利用の実態について、ぜひご覧ください。

アンケート概要
アンケート名 マンションバルコニーの使い方に関するアンケート
実施期間 2019年4月12日~2019年4月19日
調査方法 インターネットリサーチ
回答数 2,352名

引用の際は、こちらからマンション・ラボまでご連絡ください

(※)グラフの数字は、小数点以下第2位を四捨五入しているため、回答比率の合計が100%にならない場合があります。

バルコニーの利用用途No.1は?

Q.お住まいのバルコニー(ベランダ/専用庭)で行っていることで、あてはまる事柄を教えてください。
(複数選択可)
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利用用途No.1は「洗濯物を干す」こと。ポカポカ陽気の日は、お日さまの力を借りてしっかりと乾かしたいものです。また、意外と多かったのが「物置スペース」として使っている方が多いこと。マンションは収納に苦労している方も多いので、当然かもしれないですね。ただ、バルコニーは共用部分で避難の際に使用する場合もあるので、管理規約を確認のうえ十分注意して活用してほしいですね。

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いろいろある、バルコニーでのトラブル

Q.お住まいのマンションで、バルコニー(ベランダ・専用庭)の活用法に関して嫌な経験をした、またはトラブルなどを聞いたことはありますか?
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多いか少ないかはさておき、約3割の方がトラブルを経験、あるいは聞いたことがあるようです。
どのようなトラブルがあるのか、実際に寄せられたコメントをご覧ください。

【タバコ編】

ryoさんタバコを吸う人がいて、煙や匂いが入ってきたり、吸殻が飛んできたりする

みずみずさん喫煙をしている人がいて、洗濯物や布団に匂いが付いた

ともぴさんバルコニーで喫煙している部屋があり、換気口からタバコのにおいが入ってきて煙かった

みこたんさんタバコ臭さ。ベランダで吸わなければいいというものではない。換気扇で外に煙をまき散らしても同じこと。

雪白兎さんバルコニーで喫煙をしている家があり、ヤニ臭さが窓から入って来る。吸っていない時でも灰皿のようなものをバルコニーに出しているらしく、いつもヤニ臭い。

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【ペットもトラブル編】

hand3さん隣の家がベランダで 犬のブラッシングをしていて その毛が入ってくると聞いたことがある。

風花さん別階の住人が犬をベランダで飼育していたようです。犬は室内飼いが原則なので注意しても聞く耳もたずで。

まっちゃんとなりのペットが入ってきた

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【掃除・洗濯編】

ユッキさん隣家がベランダ掃除する際にホースで水を弾かせるため、家で干してあるシーツが濡れたことが何度かある

はなちゃんさん上の階から布団を叩く音が聞こえ、下の階にほこりが落ちてきて困るという苦情があると掲示板に張り出されていた

col.shigenoさん溝の排水口が2個1になっており、溝の周辺をきれいにしておかないと、水が滞ることがある。そんな時、いちいち、苦情を言わないといけない。

おジュジュ掃除をしていた際、気をつけていたのだけれども若干水が下に飛び散ったようで、階下の人から怒鳴られた

pupuさん洗濯ものを干す時間が気になる。出入りのドアや網戸の開閉の音が激しすぎる。

【ニオイ編】

まゆさん専用庭でバーベキューをされるとニオイや煙が気になるという意見が総会で出され、バーベキュー禁止となった。

カンタカさん柔軟剤のきついニオイが、干している間中流れてくる

bupiさんベランダにオムツ用ゴミ箱を置いている部屋があり、ニオイに悩まされている。

などなど

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予想以上にいろいろなトラブルがあるようですね。自由に使いたいけど、人に迷惑はかけたくない。賢い使い方や配慮はないものでしょうか?

バルコニーでのトラブルを避けるコツ

使い方によっては周囲へ迷惑をかけることにもなるバルコニー。トラブルを避けるためにはどんなことに気を付ければいいのでしょうか。アンケート会員の方から、さまざまな意見が寄せられました。

にゃんこYさん物が落ちないように充分注意して配置すること。水を使うときは漏れないよう配慮すること。コミュニケーションとして挨拶ぐらいするのは防犯にもつながるし良いと思う。

ParticQさん近所迷惑を気にすること、あとは基本的に消防法上も含めて専有部分ではないことを忘れない。

おかちゃんさん騒音などは論外。ベランダは、非常時の退避通路にもなるので、鉢物など置く場合には通り抜け出来るように配置する必要がある。

maakunさん自分の家の中では家族に嫌がられるということを、外でやらないこと。
自分さえよければ、という気持ちが丸見えで、子供の教育面でもよくないと思う。

remnantさんベランダ側の窓を開けている時期には、TVや音楽の音声を抑えている
強風でゴミが隣に飛んでいかない様に、常に掃除している

レスポール中佐さん普段からのおつきあいを通じてトラブルを未然に防止すること

sumomoさんベランダで飲食するときに騒音を出さないよう気遣いしています。かつては来客時に使ったことがありますがどうしても笑い声などが響くので、現在は夫婦ふたりで寛いで使っています。

ポーレイさん時代の流れに合わせ、必要なルール改定はしていくべきだと思います。

よどおさん基本的には、何もしないというのが、いいと思います。
マンションは共同生活であることを忘れてはいけないと思っています。

みなさん、周りの方に配慮して活用されている様子がよくわかりますね。
マンションは住戸が隣接しているだけに、ちょっとしたことでもトラブルになってしまう可能性があります。ただ、日頃から挨拶などのコミュニケーションがとれていれば、「お互い様」という気持ちも芽生えて、トラブルを防ぐことができるでしょう。適度なお付き合いをしながら、上手にバルコニーを使っていきたいものですね。

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文:Loco編集部

2019/05/30