マンション住民のバルコニー活用実態とは?

今回は、バルコニーに関するアンケートの結果をレポートします。バルコニーの活用事例や、活用の際に気をつけていることなどについてお聞きしてみました。また、「実はこんな風に使ってみたかった」というちょっと面白い質問もまとめていますので、ぜひご覧ください!

アンケート概要
実施期間 2013/8/19 - 2013/8/26
調査方法 インターネット(マンション・ラボ)
対象者 マンション・ラボ リサーチ会員
有効回答数 2,888

引用の際は、こちらからマンション・ラボまでご連絡ください

現在お住まいのマンションに入居する際に、してみよう、してみたいと思っていたバルコニーの使用方法について教えてください。(複数回答)(N=2,675)

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多くの方が洗濯物干し(2,209人)に活用することを想像しているようです。そのほか、ガーデニング(1,185人)、景観の観賞(722人)、休憩スペース(610人)という回答が多い結果となりました。洗濯物干しだけでなく、「庭」や「癒し」のスペースとして利用したいと思う方も多いようですね。では、みなさん現在はバルコニーをどのようにして利用しているのでしょう。

現在は主にどのような用途でバルコニーを使用していますか?(複数回答)(N=2,675)
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実際に住んだあとも、洗濯物干し(2,326人)、ガーデニング(905人)として利用している方が多いようですが、荷物置き場(695人)として利用されている方もたくさんいるようです。一方休憩スペースとして利用しているのは232人と約400人程度減っているという結果から、実際に住んでみると、くつろぎの場として利用するというより、収納スペースの代わりとして利用されているようですね。続いて、バルコニーを使用する際に気をつけていることについてお聞きしました。

バルコニーを使用するにあたり、気をつけていることはありますか?(複数回答)(N=2,534)

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物音への配慮や防災面などに気を使っている人が多いことが分かりました。バルコニーを共用部分として意識し、近隣への配慮をしながら利用されているのは素晴らしいですね。しかし、長く生活していると、さまざまな問題点もあるようです。バルコニーを使用する際に、不安なことや、困ったことについてうかがいましたので、一部ご紹介しましょう。

バルコニーを使用する際、不安なことや困ったことがあれば教えてください。

上下は不明だが、喫煙している人がいて、タバコの臭いで大変不快になる。理事会に申し出て、回覧板等で注意喚起してもらっても、一向に止める気配がなくて不愉快。3号さん

小さい子がいるので、バルコニーに出す時は気をつけています。
排水溝が汚れやすいし、すぐほこりが溜まるので、掃除が意外と大変。うちはプライバシーがないので、用途がとても制限されてしまっています。本当はバルコニーでゆっくり本を読んだり、ごはんを食べたりという生活に憧れていたのですが。前の棟から丸見えなので、防犯上は安心ですが、景観もあまり良くないです(庭と、前の棟しか見えない)。caramelさん

上の階(5階)の住人が子供用プールをベランダで使用し、遊び終わった後にプールの水を1階に住んでいるかのように勢いよく捨てるので階下のベランダや洗濯物が濡れてしまった。fujimamaさん

ベランダからバルコニーに回るところになぜか三段上って三段降りる(高さは同じ)階段があり、とても不便で困ります。HAPPYさん

共同の排水溝の配水口があり、5世帯分の排水が流れるため、ごみ、落ち葉、泥等で排水口ネットがつまり、排水溝に水がたまったことがあり、定期的に掃除をしなければならない。Mayさん

ものを置いたり、水遊び等、規約違反ではないか、グレーゾーンの行為ではないかと気になる。たいぞうさん

1階なので、バルコニーは広め。焼肉パーティーをしたかったが、規約上不可。残念。一階なので意外に洗濯物が丸見え。(植木がまだスカスカで枝が茂っていない。)うっちゃんさん

バルコニーは共用部ではあるものの、住居の一部として利用したいという方も多いようなので、トラブルを避けるためにも最低限のマナーは守って上手に活用したいものですね。トラブルにならないよう、みなさんどのように配慮されているのかうかがってみました。

バルコニーを使用する際、近隣住戸とのトラブルを避けるために必要なことはどのようなことだと思いますか?

管理規約の遵守、騒音などのマナー(配慮)
bellavitaさん

騒音等出さない様に注意するのではなく、少々の事はお互いにより良くバルコニーを利用するために黙認すべきだ。規制ばかりで禁止してしまっては有効利用が出来ない。ダメダメ発想ではなく、どうすれば出来るか発想が必要。fianaさん

部屋の中よりもバルコニーのほうが、音や匂い等が近隣の迷惑になりやすいことを意識しなくてはいけないと思う。hirokoさん

バルコニーは言うなれば共用部の一部に当たるという事を理解して使用して欲しい。特に避難通路としても使用するので、その辺を考慮したバルコニーの使用をしてほしい。お父さんさん

水はけが悪く坂が排水溝より隣のほうに勾配があるため、風向きも手伝って、ゴミや水が隣の排水溝に流れてしまう。隣が気付いて掃除してくれるのが申し訳ないがどうにもならない。
顔を合わせたときに困ることはないか尋ねているが何もないと言われてしまう。キャラメルチョコさん

近所づきあいをする。相手をよく知っていれば、ある程度のことは許容できるのでは。ちーたんさん

バルコニーの使用の仕方について、マンション全体での了解ができていることが必要だと思う。三岳さん

貴重な意見をたくさんいただきました。みなさんもぜひ参考してしていただければと思います。

最後に、バルコニーでやってみたいこと、実現してみたいことについてお聞きしました!

もし将来的にバルコニーの使用方法が広がるとしたら、どんな事ができたら良いと思いますか?(複数回答)(N=2,764)
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将来的にはBBQやカフェのようなことをしたいというご意見が多く寄せられました!中にはスカイダイビングをしたいという楽しいご意見も(笑)!!ただ、バルコニーを戸建ての庭のように自由に使ってみたいという方もたくさんいらっしゃる一方で、「特になし」と回答された方も多いことから、楽しみとしてバルコニーを活用するというよりも、洗濯物干しや収納代わりといった生活に役立てるような使い方を希望する方が多いのかもしれません。

なお、マンション・ラボでは、今後これまでにないバルコニーの活用の可能性について研究していく予定です。みなさんお楽しみに!

2013/10/02